Sie zahlen einen professionellen Hausverwalter oder die Gemeinde hat einen eingesetzt? In der Eigentümerversammlung entscheiden die Eigentümer, wer das Gebäude künftig verwaltet – jemand aus den eigenen Reihen oder ein anderer professioneller Hausverwalter. Comsho begleitet das gesamte Verfahren: Tagesordnung, Abstimmung, Beschlüsse, Mitteilung an den bisherigen Verwalter und Übergabe.
Keine vertragliche Bindung an Comsho. Die Entscheidung treffen die Eigentümer, nicht wir.
Wenn Sie mit Ihrem Verwalter unzufrieden sind – ob mit einem professionellen, den Sie bezahlen, oder mit einem von der Gemeinde eingesetzten –, wählen die Eigentümer einen Nachfolger. Das kann jemand aus den eigenen Reihen sein oder eine andere professionelle Verwaltungsfirma. Comsho bereitet die Unterlagen vor und führt Sie durch das Verfahren.
Comsho begleitet Sie bei jedem Schritt
Von der Versammlung bis zur laufenden Verwaltung
Dasselbe Werkzeug, das auch Profis nutzen – nur bestimmen Sie, wer verwaltet, und das Geld bleibt im Gebäude.
Ein Verwalter aus den Reihen der Bewohner kann eine symbolische oder gar keine Vergütung erhalten; wählen Sie eine andere Firma, vergleichen Sie vor dem Beschluss die Angebote.
Alle Eigentümer sehen jede Zahlung, jede Ausgabe und den Stand des Gebäudekontos – ohne beim Verwalter Berichte anfordern zu müssen.
Comsho achtet auf Ladungsfristen, Beschlussfähigkeit (Quorum) und die erforderliche Mehrheit für jede Art von Beschluss.
Einladung, Tagesordnung, Protokoll und Beschlüsse werden mit den Daten Ihres Gebäudes ausgefüllt – bereit zum Drucken und Unterschreiben.
Übersicht über Unterlagen, Geldbestände und Verträge, die der bisherige Verwalter übergeben muss.
Reinigungsfirmen, Handwerker und Aufzugsservice direkt über Comsho – ohne Aufschlag einer Verwaltungsfirma.
Von der Anmeldung des Gebäudes bis zum neu gewählten Verwalter – Comsho begleitet jeden Schritt.
Geben Sie die Grunddaten ein und wer das Gebäude derzeit verwaltet – ein professioneller Hausverwalter oder ein von der Gemeinde eingesetzter Verwalter.
Teilen Sie einen QR-Code oder Link. Ohne genügend Eigentümer ist die Versammlung nicht beschlussfähig – deshalb ist dies der wichtigste Schritt.
Comsho erstellt Einladung und Tagesordnung und hält die gesetzliche Ladungsfrist ein (3 Tage in Serbien / 5 Tage in Montenegro).
Die App berechnet Quorum und erforderliche Mehrheit für jeden Beschluss und dokumentiert die abgegebenen Stimmen.
Die Versammlung wählt den Verwalter – jemanden aus den Reihen der Eigentümer oder eine andere professionelle Firma – und legt die Vergütung bzw. den Punktwert fest.
Comsho bereitet die Beschlüsse und die Mitteilung an den bisherigen Verwalter vor; den Wechsel melden Sie bei der zuständigen Behörde.
Erstellen Sie ein Konto und tragen Sie Ihr Gebäude in wenigen Minuten ein. Laden Sie dann Ihre Nachbarn ein, berufen Sie die Eigentümerversammlung ein und wählen Sie einen neuen Hausverwalter – jemanden aus Ihren eigenen Reihen oder eine andere Firma. Comsho bereitet die Dokumente vor.
Haben Sie eine Frage zu Comsho? Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns oder senden Sie uns Ihr Feedback.