Verwaltung von Eigentümergemeinschaften an einem Ort
Comsho digitalisiert die komplette Gebäudeverwaltung – von Rechnungen und Transaktionen bis hin zu Abstimmungen, Kommunikation und automatischem Kontoauszugsimport.
Alles, was Sie brauchen
Ein komplettes Toolkit für die moderne Verwaltung von Eigentümergemeinschaften
Rechnungen & Abrechnung
Erstellen Sie Rechnungen aus Vorlagen, verfolgen Sie Zahlungen und Schulden pro Wohnung.
Transaktionen & Kontoauszüge
Automatischer XML-Kontoauszugsimport oder manuelle Transaktionserfassung.
E-Mail-Autopilot
Automatischer Abruf von Kontoauszügen per E-Mail – ganz ohne manuellen Aufwand.
E-Abstimmung
Organisieren Sie Online-Abstimmungen der Bewohner mit transparenten Ergebnissen.
Gruppen-Chat
Kommunikation innerhalb der Gemeinschaft – Ankündigungen, Diskussionen und Entscheidungen.
Finanzberichte
Monats- und Jahresberichte mit visueller Aufschlüsselung von Einnahmen und Ausgaben.
Problemmeldungen
Bewohner melden Wartungsprobleme, Verwalter verfolgen den Bearbeitungsstatus.
Partner & Verträge
Vernetzen Sie sich mit Reinigungsfirmen, Handwerkern und Aufzugsdiensten.
Mobile App
Zugriff auf alle Funktionen von unterwegs – verfügbar für iOS und Android.
Was trifft auf Sie zu?
Comsho begleitet den gesamten Ablauf - wählen Sie, was zu Ihrem Gebäude passt.
Ihr Gebäude hat keinen Hausverwalter
Gründen Sie eine Wohnungseigentümergemeinschaft und wählen Sie einen Hausverwalter aus den eigenen Reihen - Comsho begleitet Sie durch das gesamte Verfahren.
Mehr erfahrenSie wollen den Verwalter wechseln
Sie zahlen einen Profi oder die Gemeinde hat einen Verwalter eingesetzt? Die Eigentümer wählen in der Versammlung einen neuen.
Mehr erfahrenSie sind Hausverwalter
Abrechnung, Rechnungen, Versammlungen und Instandhaltung an einem Ort - weniger Papier, mehr Ordnung.
Mehr erfahrenSie sind eine Hausverwaltungsfirma
Führen Sie Ihr gesamtes Gebäudeportfolio über ein Konto – mit Berichten und delegierten Hausverwaltern.
Mehr erfahrenSie sind eine Reinigungsfirma
Tragen Sie sich ins Verzeichnis ein und werden Sie von Gebäuden in Ihren Einsatzstädten gefunden.
Mehr erfahrenSie sind Handwerker oder Reparaturbetrieb
Erhalten Sie Schadensmeldungen und Arbeitsaufträge direkt von Gemeinschaften - ohne Vermittler.
Mehr erfahrenEinfache und transparente Preise
Keine versteckten Gebühren. Abgerechnet wird nur pro Wohnung, bezahlt von der Eigentümergemeinschaft - nicht aus der Tasche des Verwalters.
Standard
6 Monate kostenlosFür Hausverwalter, die ihre Gemeinschaft digital verwalten möchten.
pro Wohnung / Monat
Bezahlt von der Eigentümergemeinschaft - als Posten „Comsho aplikacija“ auf der monatlichen Rechnung der Bewohner. Für Verwalter und Verwaltungsfirmen kostenlos.
- Alle Standardmodule
- Mobile App (iOS & Android)
- E-Mail-Autopilot
- Finanzberichte
- E-Mail-Support
Bereit, Ihre Gemeinschaft zu digitalisieren?
Schließen Sie sich Hausverwaltern an, die Comsho bereits für eine effizientere Verwaltung nutzen.
Häufige Fragen
- Was ist Comsho?
- Comsho ist eine App zur Verwaltung von Eigentümergemeinschaften in Serbien und Montenegro. Sie vereint Rechnungen und das Einziehen der gemeinsamen Kosten, Rückstände, Eigentümerversammlungen und E-Voting, Schadensmeldungen und Instandhaltung sowie Mitteilungen an die Bewohner an einem Ort.
- Für wen ist Comsho gedacht?
- Für Hausverwalter (sowohl zum Verwalter gewählte Bewohner als auch professionelle Verwalter), Verwaltungsfirmen mit mehreren Gebäuden, Bewohner und Wohnungseigentümer sowie Dienstleister - Reinigungsfirmen, Handwerker und Aufzugsservices.
- Was kostet Comsho?
- Die ersten 6 Monate ist Comsho völlig kostenlos. Danach kostet es 100 RSD pro Wohnung und Monat in Serbien bzw. 1 € pro Wohnung in Montenegro. Diese Gebühr zahlt die Wohnungseigentümergemeinschaft an Comsho, und die Bewohner sehen sie als Posten „Comsho aplikacija“ auf ihrer monatlichen Rechnung - den Verwalter oder die Verwaltungsfirma kostet Comsho nichts. Reinigungsfirmen, Handwerker und andere Dienstleister nutzen es kostenlos, ohne Abonnement und ohne Provision.
- Funktioniert Comsho in Montenegro?
- Ja. Comsho passt sich dem Land des Gebäudes an: In Serbien werden die Kosten nach dem gesetzlichen Schlüssel verteilt (laufende Instandhaltung pro Wohnung, Investitionen pro m²) oder nach einem von der Versammlung beschlossenen Schlüssel, in Montenegro nach einem Punktesystem, und Fristen, Begriffe und Formulare folgen den Vorschriften des jeweiligen Landes.
- Wie bezahlen Bewohner ihre Rechnungen?
- Jeder Bewohner sieht in der App seine Rechnungen und offenen Monate und kann eine Rechnung als PDF herunterladen. In Serbien trägt jede Rechnung einen NBS-IPS-QR-Code - der Bewohner scannt ihn mit seiner Banking-App und der Zahlungsauftrag ist ausgefüllt.
- Auf welchen Geräten läuft Comsho?
- Comsho läuft im Browser auf Computer und Smartphone, außerdem gibt es eine Android-App bei Google Play.
Wir sind für Sie da
Haben Sie eine Frage zu Comsho? Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns oder senden Sie uns Ihr Feedback.
Miloš Leković
Gründer von Comsho
Ich bin der Mensch hinter Comsho. Jede Nachricht, die Sie senden, landet zuerst bei mir - ich lese sie selbst und antworte selbst. Wenn etwas nicht funktioniert, eine Funktion fehlt oder Sie überlegen, Comsho in Ihrem Gebäude einzuführen, schreiben Sie mir direkt.
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