Verwalten Sie Ihr gesamtes Gebäudeportfolio mit einem einzigen Tool
Comsho bündelt alle Ihre Gebäude: Beitragseinzug, Rechnungen, Abstimmungen, Instandhaltung und Berichte – effizient, transparent und ohne Papierkram. Registrieren Sie Ihre Firma und fügen Sie Ihre Hausverwalter in wenigen Minuten hinzu.
Nach der Registrierung fügen Sie Hausverwalter mit Name und E-Mail hinzu – sie erhalten eine Einladung.
Warum Sie Comsho ausprobieren sollten
Alle Gebäude an einem Ort
Alle Gemeinschaften, Kontostände und Verpflichtungen in einem Konto im Blick – ohne zwischen Tabellen hin- und herzuspringen.
Automatischer Beitragseinzug und Rückstände
Berechnung des Instandhaltungsbeitrags (Punktesystem in Montenegro / gesetzlicher Schlüssel pro Wohnung oder pro m² in Serbien), Erfassung von Rückständen und zwangsweise Beitreibung nach 3 Monaten.
Berichte und Überblick
Jahresberichte, Finanzen pro Gebäude und ein Überblick über die Gesetzeskonformität – bereit für Eigentümerversammlung und Behördenprüfung.
Hausverwalter einsetzen
Fügen Sie angestellte Hausverwalter hinzu und weisen Sie ihnen Gebäude zu – jeder sieht nur seine eigenen.
Netzwerk von Dienstleistern
Verbinden Sie Gebäude mit Reinigungsfirmen, Handwerkern und Aufzugsservice – mit GPS-bestätigter Ankunft.
Gesetzeskonform
Fristen, Protokolle, Formulare und Versammlungen – abgestimmt auf Serbien und Montenegro.
Registrieren Sie Ihre Hausverwaltungsfirma
Legen Sie in wenigen Minuten ein Firmenkonto an. Fügen Sie dann Ihre Hausverwalter mit Name und E-Mail hinzu und verknüpfen Sie die Gebäude, die Sie verwalten.
Häufige Fragen
- Wie funktioniert das Konto einer Verwaltungsfirma in Comsho?
- Die Firma eröffnet ein Konto, fügt ihre Hausverwalter mit Name und E-Mail hinzu (sie erhalten eine Einladung) und teilt ihnen Gebäude zu. Die Firma sieht alle Gebäude, Kontostände und Verpflichtungen an einem Ort, jeder Verwalter nur die ihm zugeteilten Gebäude.
- Unterstützt Comsho Gebäude in Serbien und in Montenegro?
- Ja. Die Berechnung des Hausgelds passt sich dem Land des Gebäudes an - in Serbien nach dem gesetzlichen Schlüssel (pro Wohnung oder pro m²) oder einem von der Versammlung beschlossenen Schlüssel, in Montenegro nach Punkten -, und Fristen, Protokolle, Formulare und Versammlungen folgen den Vorschriften dieses Landes.
- Wie verfolgt die Firma Zahlungseingänge und Rückstände?
- Comsho führt Zahlungen und Rückstände für jedes Gebäude und jede Wohnung. Zahlungen werden manuell oder per Import eines Kontoauszugs erfasst, und Rückstände, die älter als 3 Monate sind, werden für die Zwangsbeitreibung markiert.
- Welche Berichte bietet Comsho einer Verwaltungsfirma?
- Jahresberichte, Finanzen je Gebäude und eine Übersicht zur Rechtskonformität - vorbereitet für die Eigentümerversammlung und für Prüfungen.
- Wie werden Dienstleister für die Gebäude beauftragt?
- Sie können Gebäude mit Reinigungsfirmen, Handwerkern und Aufzugsservices aus dem Comsho-Dienstleisternetz verbinden. Die Ankunft des Dienstleisters am Gebäude wird per GPS bestätigt.
- Was kostet Comsho für eine Verwaltungsfirma?
- Die ersten 6 Monate ist Comsho völlig kostenlos. Danach kostet es 100 RSD pro Wohnung und Monat in Serbien bzw. 1 € pro Wohnung in Montenegro. Diese Gebühr zahlt die Wohnungseigentümergemeinschaft an Comsho, und die Bewohner sehen sie als Posten „Comsho aplikacija“ auf ihrer monatlichen Rechnung - den Verwalter oder die Verwaltungsfirma kostet Comsho nichts. Registrieren Sie Ihre Firma auf dieser Seite in wenigen Minuten und fügen Sie dann Verwalter und Gebäude hinzu.
Wir sind für Sie da
Haben Sie eine Frage zu Comsho? Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns oder senden Sie uns Ihr Feedback.
Miloš Leković
Gründer von Comsho
Ich bin der Mensch hinter Comsho. Jede Nachricht, die Sie senden, landet zuerst bei mir - ich lese sie selbst und antworte selbst. Wenn etwas nicht funktioniert, eine Funktion fehlt oder Sie überlegen, Comsho in Ihrem Gebäude einzuführen, schreiben Sie mir direkt.
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